Татьяна Воинова
Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью
8-(8182)-47-49-10
с 9:00 до 21:00
tanyarealty@yandex.ru
Решите вопрос с вашей недвижимостью за 1 месяц без бумажной волокиты и траты времени на лишние действия.
Закажите консультацию профессионального риэлтора, с большим опытом работы
Решите вопрос с вашей недвижимостью за 1 месяц без бумажной волокиты и траты времени на лишние действия.
Закажите консультацию профессионального риэлтора, с большим опытом работы
Вы в правильном месте, если
Хотите увеличить свою жилплощадь?
Хотите разъехаться?
Хотите передать недвижимость родственникам?
Хотите выгодно инвестировать в свое будущее?
Мечтаете купить квартиру в другом городе и переехать?
Хотите купить свою квартиру, создав новую ячейку общества?
Я помогу вам
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ
за счет грамотного ведения переговоров и создания рекламной стратегии.
- Профессиональная оценка стоимости квартиры
- Выход на сделку от 1 дня до 3 месяцев.
- Полное юридическое сопровождение сделки.
ВЫКУПЛЮ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ
От заявки до сделки 1-3 дня. Деньги в день сделки.
- Решение проблем: закрытие долгов, снятие обременений.
- Полное юридическое сопровождение.
- Решение проблем по регистрации 3 лиц
ОБМЕНЯТЬ
свое жилье на новое: расшириться или разъехаться. Выгодно продадим Вашу недвижимость и подберем подходящие варианты новой
- Решим любые юридические вопросы, работаем со сложными случаями: квартира находится в залоге у банка или физ. лица, был использован материнский капитал в ипотеку
- Поможем с оформлением документов
- Консультируем на каждом этапе сделки и после
КУПИТЬ
квартиру выгодно,
за счет персонального подбора под ваши параметры, грамотного ведения переговоров, помощи в одобрении ипотеки на выгодных условиях
- Проведем все необходимые проверки приобретаемой недвижимости
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Организуем максимальный торг который возможен, за счет профессионального анализа рынка
- Персональный подход, подберем наиболее выгодный для вас комплект услуг и предложения на рынке
Вы можете заказать отдельные виды услуг по работе с недвижимостью:
- Проверка на юридическую чистоту объекта или продавца
- Составление договоров дарения, мены, купли продажи
- Оформление сделки с любыми сертификатами
- Узаконить перепланировку
- Помощь в оформлении ипотеки
- Юридическое сопровождение сделки
- Аренда недвижимости
- Оценка недвижимости
- Оформление приватизации
НАЧИНАЮ РАБОТАТЬ В ДЕНЬ ВАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ
Почему я?
Большой опыт работы и широкая сфера компетенций в операциях с недвижимостью
Работаю без предоплаты, как следствие нацелена на результат
Обеспечиваю максимальную прозрачность сделки. Консультирую до, во время и после сделки. Объясняю и комментирую на каждом этапе. У вас будет понимание всех процессов даже если никогда не сталкивались с ними ранее.
Персональный подход к каждому клиенту ведь каждый объект на рынке уникален, как следствие максимальные выгоды и скорость работы
Быстро нахожу клиента на Ваш запрос, за счет мощной рекламной кампании и внутренней клиентской базы
Грамотно определяю стоимость недвижимости, за счет анализа десятков аналогичных предложений, постоянного мониторинга и изучения рынка
Помогаю договориться всем сторонам сделки, найду компромисс который устроит всех
Провожу открытые показы или онлайн туры.
ВСЕ ЕЩЕ НЕ ЗНАЕТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ?
Напишите и получите пошаговый план действий в вашей ситуации
ЭТАПЫ РАБОТЫ
01
Прием заявки
- Прием заявки
- Осмотр объекта
- Оценка объекта
- Анализ предложений и спроса по аналогичным объектам
- Разработка рекомендации и проведение консультаций для клиента по ценообразованию.
02
Заключение договора на оказание услуг
- консультирование по порядку совершения сделки
- разъяснение и согласование условий договора на оказание услуг
03
Осмотр и оценка объекта
- оценка полноты необходимого комплекта документов
- фотосъемка
- согласование цены и условий проведения сделки
- Размещение объекта в базе данных агентства
04
рекламная кампания
- разработка рекламного плана, подготовка текстов и медиа-контента
- публикация фотографий объекта, рекламы в печатных СМИ и на интернет-ресурсах
- размещение информации об объекте на печатных объявлениях
05
Обработка входящих звонков
- консультации потенциальных покупателей с выявлением их потребностей
- доведение информации об объекте
- обработка обращений по рекламе объекта
06
Показы и просмотры объекта
- согласование времени показа/просмотра объекта
- проведение показа просмотра объекта
07
переговоры по сделке, согласование всех условий с покупателем
- проведение переговоров по согласованию условий сделки с покупателем (цена, сроки, порядок расчетов, сроки и порядок передачи объекта)
- организация и контроль проведения взаиморасчетов
- подготовка и подписание предварительного договора между сторонами сделки
08
Подготовка взаиморасчетов, заключение сделки
- разработка и согласование схемы взаиморасчетов по сделке
- организация и контроль размещения на хранение денежных средств
- согласование даты, времени и места оформления сделки
- составление договора
- подписание договора и консультирование клиента о порядке регистрации права собственности
Прием/передача объекта
- контроль освобождения объекта в согласованном сторонами порядке
- контроль передачи объекта в пригодном для жилья состоянии, а также неотделимым имуществом, указанным в договоре купли-продажи
- контроль отсутствия задолженностей по платежам за ком.услуги, эл.энергию и прочее
Более 100 проведенных сделок и довольных клиентов.
Посмотрите, что они говорят о нашей работе
Отзывы
Назад
Далее
Назад
Далее
Причины обратиться к специалисту, чтобы продать квартиру
сокращение расходов
Расчет максимально выгодных условий продажи, сокращений расходов, налогов, максимальный торг на обменном варианте, за счет наличия собственных договоренностей с оценщиками, страховыми, нотариусами
Безопасность
100% безопасность, все документы проверяются юристом компании. Каждый клиент должен быть защищен материально, сделка должна быть законной, а все документы должны быть правильно оформлены
Экономия времени
Экономия Вашего времени, за счет того, что специалист берет на себя работу с документами, продвижение рекламной стратегии, общение с клиентами и ведение сделки.
сложные случаи
Индивидуальный подход к решению поставленных задач. Работа со сложными случаями: частичная оплата материнским капиталом, сертификатами, ипотекой.
Частые вопросы и ответы
Делать ремонт конечно не нужно перед продажей, но привести ее в продающий вид конечно стоит. Наши специалисты дают индивидуальные рекомендации по каждой квартире, где что нужно подделать или убрать.
В среднем от 1 до 3 месяцев, но тут все конечно, зависит от востребованности квартиры и ее стоимости. Если цена значительно выше рынка, то и продаваться она будет дольше.
Приватизировать квартиру можно в срок от 1 до 2 месяцев.